我單位（廣東省湛江汽車運輸集團有限公司吳川汽車運輸總站）擬對總站臨街15號商鋪對外公開招租，物業位于吳川市梅菉街道解放路22號。采用現場暗標競價的方式，報價最高的競標人為中標者。歡迎有意者仔細閱讀招標相關文件并在規定時間內報名（附件所列資料請到吳川汽車運輸總站綜合事務部領取）。
一、標的基本情況：吳川市梅菉街道解放路22號總站15號商鋪。物業面積：9.1平方米；租賃底價：780元/月；租賃期限：租賃期限三年。
二、租賃費：每年租賃費按中標價收，租金不設遞增。租金按月支付，每個月10日前需繳齊當月租金。簽訂合同時一次性繳交三個月租金作為租賃保證金。
三、繳納競標保證金及報名時間：
競標保證金：總站15號商鋪競標保證金為人民幣貳仟叁佰肆拾元整（¥2340元）。報名競標人員須繳交競標保證金，不繳交者不得參與競標。如正在租賃租戶參與競標，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標保證金，不足的，需補足差額。沒有中標的，在競標結束后如數退回保證金。中標者競標保證金則轉為租賃合同保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補齊（租賃合同履約保證金為中標價的三個月租金）。報名時間：即日至2025年9月30日，請于該時間段內到吳川汽車運輸總站綜合事務部報名。報名時需提供身份證復印件一張及聯系方式（競標時間、地點另行通知）。
四、經營范圍及條件：
1、承租方經營范圍要符合國家法律、法規，并取得相關證照，依法自主經營，自負盈虧。不得經營與出租方及其上級經營范圍相同或相類似的業務（包括但不限于客運站場經營、售票站點經營等），不準經營醫院、有毒污染、高噪音、易燃易爆及其他違法的商業項目。
2、競標者必須服從管理和監督，具體事項以招租方案及租賃合同為準。
五、具體事項說明：
1、在遵循公開、公平、公正的原則上，競標者須充分了解擬承租物業現狀和租賃合同條款。
2、競標會場限報名競標者本人憑身份證進場參加競標。如報名者本人因特殊原因不能參加競標，需由報名者本人向招標方提出申請，經招標方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進場參加競標。
3、競標順序：按出租門店序號先后順序競標。
4、每位競標者競標前須清楚了解每間招標門店的位置和基本情況，及詳細閱讀《物業租賃合同》內容。
5、中標者必須在中標公示7個工作日內與招租方簽訂《物業租賃合同》，根據先付后用原則，以后按簽訂合同的對應日期前5天內繳交下期租賃費（租賃費按月收繳）以此類推。如中標方不按時簽訂租賃合同，則中標的標的物作廢標處理，招租方對中標物業收回重新招租，競標保證金不予退還。
6、評標：吳川汽車運輸總站組織評標小組成員對競標報價公開審核，評標以最高競價為原則確定中標為第一候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。競標人的報價如低于競租底價的為廢標，競價上不封頂。
7、其他未盡事項，由廣東省湛江汽車運輸集團有限公司吳川汽車運輸總站解釋。
聯系方式：0759-5611198
地址：吳川市梅菉街道解放路22號吳川汽車運輸總站綜合事務部
附件：1、物業租賃合同（版本）
2、租賃物業投標報價單
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