雷州汽車運(yùn)輸總站客路車站物業(yè)招租公告
發(fā)布時(shí)間:2025-01-08 17:58 來(lái)源于:湛汽集團(tuán)
我站擬將雷州市客路鎮(zhèn)客路車站部份物業(yè)對(duì)外公開(kāi)招租。競(jìng)標(biāo)方式采用現(xiàn)場(chǎng)暗標(biāo),以報(bào)價(jià)最高競(jìng)價(jià)人為中標(biāo)者。歡迎有意者仔細(xì)閱讀本招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)名(附件所列資料請(qǐng)到資料請(qǐng)到雷州汽車運(yùn)輸總站綜合辦領(lǐng)取或登錄http://www.0931ptj.com/自行下載)?,F(xiàn)將招租事項(xiàng)公告如下:
一、基本情況:
1、物業(yè)地址:雷州市客路鎮(zhèn)廣南大道“客路車站”。
2、租賃范圍:該站除退休職工林妃內(nèi)、陳德文的宿舍住房、車站南面的三間商鋪(該三間商鋪已另行出租還未到期)和雷州市總工會(huì)的“愛(ài)心驛站和愛(ài)心媽媽小屋”以外的站場(chǎng)物業(yè),占地面積共993.48平方米。
3、租賃期限: 叁 年。
4、租金收取:按中標(biāo)價(jià)計(jì)收, 租金從第二年起逐年遞增3%。租金按日歷月支付,根據(jù)“先付后用”的原則,乙方在簽署合同時(shí)須繳清首月租金,之后每月20日前需繳齊下月租金。
5、承租人必須服從管理和監(jiān)督,具體事項(xiàng)以招租公告及《客路車站租賃合同》為準(zhǔn)。
6、承租人在租賃期間需對(duì)場(chǎng)地改造時(shí),要先將方案交我站審定,施工時(shí)不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。
7、承租人須在簽訂《客路車站租賃合同》時(shí)須一次性繳交3個(gè)月租金作為租賃合同履約保證金。
二、租賃物業(yè)用途:
1、承租者經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家法律法規(guī),自行取得相關(guān)證照,依法經(jīng)營(yíng)。自負(fù)盈虧。禁止經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù):醫(yī)院、洗浴、桑拿、高噪音、有毒?;?、易燃易爆物品及其它違法項(xiàng)目和行為。
2、承租者須保留客路車站的站場(chǎng)功能且不能向我站(包括我站所屬的集團(tuán))進(jìn)站的公營(yíng)車輛收費(fèi),同時(shí)承租者需無(wú)條件配合我站對(duì)客路車站資產(chǎn)的盤(pán)活工作。
三、招標(biāo)底價(jià)、競(jìng)標(biāo)保證金:
1、招標(biāo)底價(jià):每月4967元。
2 、競(jìng)標(biāo)保證金人民幣:壹萬(wàn)伍仟元整 (¥15000元)。
四、具體事項(xiàng)說(shuō)明:
1、根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開(kāi)、公平、公正的原則上,競(jìng)標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和《客路車站租賃合同》條款。一旦在招投標(biāo)過(guò)程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的,其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理,我站有權(quán)將其所繳交的競(jìng)標(biāo)保證金作違約金沒(méi)收處理。
2、競(jìng)標(biāo)人員須繳交競(jìng)標(biāo)保證金,不繳交者不得參與競(jìng)標(biāo)。如正在租賃租戶參與競(jìng)標(biāo),可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競(jìng)標(biāo)保證金,不足的,需補(bǔ)足差額。沒(méi)有中標(biāo)的,在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回保證金。中標(biāo)的,競(jìng)標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金,不足部份待簽訂租賃合同時(shí)一并補(bǔ)齊(租賃合同履約保證金按中標(biāo)價(jià)的三倍計(jì)收)。
3、競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)限報(bào)名競(jìng)標(biāo)者本人憑身份證和報(bào)名單據(jù)進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)。如報(bào)名者本人因特殊原因不能參加競(jìng)標(biāo),需由報(bào)名者本人向招標(biāo)方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)招標(biāo)方同意后,報(bào)名者出具委托書(shū),并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo),被委托人只能接受單一競(jìng)標(biāo)者的委托,否則相關(guān)競(jìng)標(biāo)者視為串標(biāo),競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。
4、每位競(jìng)標(biāo)者競(jìng)標(biāo)前須清楚了解本次競(jìng)標(biāo)物業(yè)的位置和相關(guān)情況,并詳細(xì)閱讀雷州汽車運(yùn)輸總站《客路車站租賃合同》內(nèi)容。
5、采用現(xiàn)場(chǎng)暗標(biāo)競(jìng)價(jià)的方式,報(bào)價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人為中標(biāo)者,競(jìng)價(jià)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于招標(biāo)底價(jià)。工作人員現(xiàn)場(chǎng)收集所有競(jìng)標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)單,投標(biāo)報(bào)價(jià)單要以信封密封并在開(kāi)口處粘貼封條,封條上簽名及電話號(hào)碼經(jīng)各競(jìng)價(jià)人共同確認(rèn)后當(dāng)場(chǎng)拆封,投標(biāo)報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)第一候選人,第二價(jià)高者為中標(biāo)第二候選人。
6、中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后接到中標(biāo)通知書(shū)10個(gè)工作日內(nèi)與我站簽訂租賃合同。在簽訂合同時(shí)須繳交3個(gè)月租金作為租賃合同履約保證金。如中標(biāo)者逾期不與我站簽訂租賃合同則視同放棄,其競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。
7、評(píng)標(biāo):雷州汽車運(yùn)輸總站組織評(píng)標(biāo)小組成員對(duì)競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)公開(kāi)審核,評(píng)標(biāo)以最高報(bào)價(jià)為原則確定中標(biāo)候選人,若中標(biāo)第一候選人放棄,可順延中標(biāo)第二候選人。如中標(biāo)第二候選人仍放棄,則本次招標(biāo)作廢標(biāo)處理,我站收回標(biāo)的物重新招標(biāo),競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。
8、本次競(jìng)標(biāo)設(shè)定招標(biāo)底價(jià),競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià),報(bào)價(jià)須為整數(shù)(即:整數(shù)是10元至90元,沒(méi)有1-9元),否則認(rèn)定為廢標(biāo),競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)上不封頂。
五、報(bào)名時(shí)間:
1、即日起至2025年1月22日17:00時(shí)止,請(qǐng)于該時(shí)間段內(nèi)到雷州汽車運(yùn)輸總站二樓綜合辦報(bào)名。聯(lián)系人:陳安軍 電話:0759-8812811
2、報(bào)名時(shí)需提供身份證原件及復(fù)印件2張及聯(lián)系方式(競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知)。
六、其他未盡事項(xiàng),由雷州汽車運(yùn)輸總站解釋。
附件:
1、物業(yè)租賃合同
2、租賃物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)單
廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司雷州汽車運(yùn)輸總站
2025年1月8日